Как избежать сноса дома?
Как избежать
сноса дома?
Получите бесплатный чек-лист "7 шагов для безопасной покупки участка" и узнайте, как избежать рисков сноса.
А если у вас уже есть проблемы — запишитесь на бесплатную консультацию юриста.
Получите бесплатный чек-лист
"7 шагов для безопасной покупки участка" и узнайте, как избежать рисков сноса.
А если у вас уже есть проблемы
— запишитесь на консультацию юриста
- Скачайте чек-лист и узнайте, как избежать потери денег и времени.
- Получите консультацию юриста и защитите свои права в суде.»
- 1120 участков проверено, 430 домов введено в эксплуатацию — мы знаем, как вам помочь
Почему выбирают нас?
— Статистика и факты
276
полученных уведомлений
1120
земельных участков проверено
53
судебных дела в производстве
430
жилых домов введено в эксплуатацию
УСЛУГИ
1
Проверка земельных участков
перед покупкой
Почему это важно?
Недостаточная проверка участка перед покупкой может привести к серьезным проблемам: запрет на строительство, конфликты с соседями или местными властями, требование снести здание после возведения.
Что входит в услугу:
- Анализ правоустанавливающих документов на участок.
- Проверка вида разрешенного использования
(например, подходит ли участок для строительства жилого дома). - Установление наличия/отсутствия ограничений и обременений
(сервитуты, охранные зоны и т.д.). - Проверка соблюдения градостроительных норм
(отступы от границ, красные линии). - Анализ рисков, связанных с покупкой участка.
(например, подходит ли участок для строительства жилого дома).
(сервитуты, охранные зоны и т.д.).
(отступы от границ, красные линии).
2
Судебная защита
при делах о сносе
Когда это нужно?
Если администрация или иные органы обратились в суд с иском о признании вашего строения самовольной постройкой и его сносе.
Это может произойти из-за:
• Отступов от границ участка.
• Несоответствия вида разрешенного использования.
• Отсутствия разрешения на строительство.
Что входит в услугу:
- Изучение материалов дела
(исковое заявление, градостроительные заключения и прочее).
- Разработка стратегии защиты.
- Подготовка возражений на исковое заявление.
- Подготовка необходимых документов (ходатайства, отзывы, доказательства).
- Представление ваших интересов в судебных заседаниях.
(исковое заявление, градостроительные заключения и прочее).
3
Проверка жилой и коммерческой
недвижимости перед покупкой
Результат для клиента:
Вы получаете полное юридическое заключение о безопасности сделки и рекомендации для успешного оформления покупки
Что входит в услугу:
- Анализ правоустанавливающих документов на объект
(договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.).
- Проверка отсутствия судебных исков и арестов на объект.
- Установление законности постройки
(разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию).
- Анализ на соответствие объекта требованиям градостроительного и жилищного законодательства.
- Проверка истории объекта на предмет скрытых
(договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.).
(разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию).
Что считается
самовольной постройкой?
1
Отсутствие разрешения на строительство
2
Нарушение градостроительных и строительных норм
3
Несоответствие вида использования земельного участка
4
Строительство за пределами участка
Как выявляются
самовольные постройки?
жалобы соседей
объезды, рейды
дроны
Сведения от РосреестрА
УЧАСТКОВЫЕ И Т.Д
Чем грозит
самовольное строительство?
Как мы проверяем
земельный участок?
1
Получение выписки из ЕГРН
2
Справка из ИСОГД
3
Изучение градостроительного плана участка
4
Анализ публичной кадастровой карты
5
Проверка данных Генерального плана
6
Изучение базы ФССП по продавцу
7
Проверка судебных разбирательств
8